2011-Projecte d'enderroc d'un Magatzem a Malgrat de Mar

Es tracta de l’enderroc parcial d’un edifici antic, destinat antigament a taller de Fusteria i posteriorment a magatzem. L’edifici consisteix en varies zones d’emmagatzematge, la zona principal de magatzem es desenrotllada en un sol espai i en planat baixa , en planta altell dues zones diferenciades, una a la part d’accés amb una superfície de 16.90 m2 i un altre al fons de la nau de 56 m2.

A la nau si accedeix pel pati interior d’illa, i a aquest des del carrer Girona a través del garatge, amb una diferencia de nivell aproximada de 50 cm.

L’objecte del projecte és enderrocar la coberta i part de les parets de càrrega, deixant les mitgeres a una alçada de 3 m. Es pretén conservar una part de l’edificació en planta baixa, segons plànol adjunts.

DESCRIPCIÓ DE L´EDIFICI A ENDERROCAR.-

Es tracta d’un edifici de tipus entre mitgeres. La zona en mal estat i per tant , la zona a enderroca pertany a la part de l’edifici amb cota més elevada, segons indica el plànol enderrocs.

L’àmbit d’actuació engloba una superfície en planta d’uns 230.40 m2, desenrotllat en planta baixa i planta altell. Les parets de càrrega son totxana pilastrada, els sostres d’encavallades metàl·liques directament recolzades a les parets. La coberta de planxes de plàstic transparent i fibrociment sobre corretges metàl·liques en pendent a dues aigües.

TREBALLS PREVIS.-

Abans d’iniciar els treballs d’enderroc pròpiament dits, caldrà fer la desconnexió i procedir a desmuntar les instal·lacions de electricitat, d'aigua i de seguretat existents en el magatzem i sol·licitar, si cal, a les empreses subministradores de serveis, la desconnexió dels mateixos

També és convenient, a efectes de protegir la salut dels operaris que intervinguin, la desinsectació y desinfecció de les zones que hagin tingut ús per a animals, i de totes aquelles en que pugui haver-hi nius de paràsits, rosegadors i d'insectes.

Tanmateix es procedirà a aïllar la zona d´ influència de l’enderroc de la resta d’edificacions mitjançant tanques tubulars o de planxa.

L’empresa adjudicada dels treballs d’enderroc haurà d’acreditar que tots els operaris que intervinguin estiguin en situació d’alta laboral en la mateixa.

DESENVOLUPAMENT DELS TREBALLS.-

Es començarà mitjançant un procés de deconstrucció d’un extrem de l’edificació , retirant en primer lloc les planxes de plàstic transparent i fibrociment pel seu posterior tractament en centres de residus.

Després es desmuntaran les correteges metàl·liques dels sostre de la coberta , seguidament es desmuntaran les encavallades metàl·liques procurant que la seva extracció no pugui arrossegar massissos d’obra susceptibles de causar danys. Amb el sostre de coberta desmuntat, es produirà a l’enderroc de les parets de tancament mitjançant talls i col·lapse per acció mecànica efectuada amb maquinària adient. Seguidament es procedirà al desmotatge del forjat altell-2, deixant consolidat nomes l’Altell-1.

Per acabar , es retallarà acuradament la paret i es procedirà a la retirada de tota la runa fins a l’abocador autoritzat.