2015- Reforma d'un habitatge unifamiliar entre mitgeres existent a Escaló (guingueta d'Aneu)


Es tracta del projecte de rehabilitació d’un habitatge unifamiliar entre mitgeres existent  . L’Edifici existent es desenvolupa en quatre plantes, planta baixa, planta primera, planta segona i planta altell. El projecte tracta la reforma del edifici per encabir-hi un habitatge en la seva totalitat, mantenint l’edificació principal i rehabilitant-la per complet.
 

L’edifici objecte del projecte dona al carrer Major , per on te l’accés del Nucli de l’Escaló del municipi de la Guingueta d’Aneu.

Es projecta la reforma del edifici entre mitegeres existent destinat actualment a habitatge  i  magatzems en planta baixa. Antigament era un edifici d’habitatge amb magatzems i elements de la vida de camp. La rehabilitació i reforma  que es pretén efectuar és la construcció del nou habitatge que ocuparan la totalitat de l’edifici. En la planta baixa es preveu destinarla a garatge.

La coberta de l’edifici és inclinada i es desmuntarà per repararla


2015- Reforma d'un habitatge existent en un edifici plurifamiliar a Barcelona


La present memòria té per objecte la definició tècnica i econòmica de les obres a realitzar per la reforma d’un habitatge existent en un edifici plurifamiliar a Barcelona.
El projecte preten la rehabilitació de tots els revestiments de l’edifici ( terres, parets i sostres) , la renovació del sistema d’instal·lacios i la substitució de les fusteries interiors de l’habitatge. Aquest projecte el compon un habitatge existent en un edifici plurifamilira a Barcelona.  El programa funcional respon a les necessitats d'un habitatge unifamiliar de primera residència i es desenrotllat en una planta.

En la planta es desenrotlla la zona de dia i la zona de nit de l’habitatge.

2015- Reforma i ampliació d'una nau existent per encabir una bodega d'elavoració de cerveses i bar a Vilafranca del Penedès

Es tracta de la reforma d’un edifici industrial existent amb accés per el carrer Sarriera,10. L’edifici esta compost per planta baixa que ocupa bona part de tota la profunditat de la finca.
 
Instagram media miquimax - Divendres de #proves , quina uns agrada més? #atmiquelmaximo #vilafranca #beercatalunya #colors #façana #amimagrada una.L’edifici està compost d’una nau diàfana de 6 a 9 metres d’alçada, amb un pati posterior que connecta amb un altre nau, en aquest pati hi tenim un porxo i un lavabo.
Instagram media miquimax - Comencem la destrucció controlada #beercatalunya #atmiquelmaximo  #manganella 
La plata baixa esta formada per una evolvent de parets de paredat mixta comú de pedra i fàbrica de maó, amb pilars massissos de fabrica de maó de geometria segons plànol Formant 4 crugies que suporten les encavallades de fusta de la coberta. Els pilars de maó massís de 45 cm. per 75 cm. De secció i  de 6 mestres d’alçada, construïts decorativament formant una base amb més secció i capitells amb cornises sobresortides de maó. Entre els pilars es forma la paret de paredat de 45 cm. de gruix amb verdugades de maó massís intercalades. Tot el conjunt es corona amb una paret de tresquarts de fabrica de maó amb alçades variables formant merlets i frontis amb forma d’arc rebaixat.
Instagram media miquimax - I anem #endavant #atmiquelmaximo #beercatalunya #vilafranca #cervesa #rehabilitacio

Les façanes exteriors estan protegides amb un sòcol d’aplacat ceràmic amb maó massís en la part més baixa d’aquestes i revestides amb morter de cal, igual que en totes les zones de paredat que són les intermitjes entre els pilars de maó massís.
Instagram media miquimax - És la #bomba #atmiquelmaximo #beercatalunya #vilafranca
Aquest nivell trobem les quatre encavallades que suporten la coberta de la nau les quals estan construïdes tipus manganella, de 12 m. de llum. Formada per cavalls amb pendeló i tirants de la mateixa secció.
Els tirants estan units en la part central mitjançant el mètode d’unió de l’empalmament de justa de jou. Així mateix units al pendeló amb estreps de monjo d’acer clavat amb cargols i femelles roscades.
En la part de l’extrem, zona del capçal, el cavall i el tirant s’uneixen mitjançant empalmament de mitja mossa en esbiaixada.
Instagram media miquimax - Seguim amunt #atmiquelmaximo #beercatalunya #unpasmes

Entre elles un rodó d’acer de 25 mm. de diàmetre amb cap roscat i cargolant el tirant i el cavall mitjançant femelles cargolades. Totes les peces estan unides amb estreps de monjo d’acer.Instagram media miquimax - Va agafant #forma #atmiquelmaximo #beercatalunya #cervesa #vilafranca #penedes #aixiestem #somdivendres
En la part més baixa un canalons fets “in situ” impermeabilitzades amb una capa de morter. En les parts que la coberta remata amb la façana principal així com en la façana interior trobem un minvell de rajola comuna en tota la seva pendent. Els merlets de la façana principal estan coronats per unes cobertes a dues aigües acabades amb rajola comuna, amb un ràfec de fabrica de maó.  
La façana d’aquest edifici és entre mitgeres. En la part esquerra de la nau hi trobem uns cubs de formigó amb volta, aquests es mantindran tancats


Les obres a realitzar pretenen habilitar l’edifici amb un espai diàfan per a l’elaboració de cervesa en el fons de la nau, i una part oberta al públic amb un espai de bar i venda del producte.

 Es pretén mantenir un tractament similar a tot el conjunt i que tinguin en compte la composició paisatgística de l’entorn.

2014- avantprojecte horts periurbans a la Munia.

Instagram media miquimax - Avui anem a l'#hort . #atmiquelmaximo




2014- Reforma d'un habitatge existent per encabir un hostal rural a Sant Marti Sarroca.



Instagram media miquimax - Una llicència més. #caldiari #atmiquelmaximo #stmartisarroca #unpasmes
El matrimoni Joan Josep Morell i Nativitat Miguel han reformat completament Cal Manescal fins a transformar-lo en un petit hotel a la part superior amb tres habitacions d'aproximadament uns trenta metres quadrats amb la clara idea d'oferir art, tranquil.litat i gastronomia. Les habitacions amb bany i totalment insonoritzades, disposen de molta llum exterior i amb vistes al castell de Sant Martí. 

Cadascuna de les habitacions esta decorada amb obres de tres pintors de reconeguda vàlua com són Canano, Vives-Fierro i Santi Morató. El preu d'una nit oscil.larà els cent euros l'habitació doble amb l'esmorzar a part. L'establiment oferirà una mitja pensió també amb la possibilitat de dinar. 






2013-Projecte de Reforma d'un local existent per encabir un centre veterinari a Vilafranca del Penedès

És tracta d’un comerç dedicat a donar serveis veterinaris .
La distribució del local la  podríem diferenciar dues zones, la de recepció i la treball

La part de recepció disposa de una zona de botiga i la sala d’espera, que alhora distibueixen les noves divisions, la perruqueria, la consulta-1 i consulta-2. Des d’aquest punt podem passar a la zona de treball mitjançant una porta doble, en aquesta zona trobem els serveis de lavoratori, sala de treball, la consulta3 i a les hospitalitzacions.
De la zona de treball de la planta baixa accedim per unes escales a la zona d’altell. En aquesta zona la intervenció és insignificat ja que consisteix en un tancament en la zona del doble espai per motius de climatizació.
Les parets del local en l’àrea de venda i exposició i sala d’espera, estan revestides amb guix i amb pintures plàstiques.

Les parets del de les consultes, estan revestides amb rajola ceràmica, el que permeten la fàcil neteja i desinfecció. En el seu interior es col·locaran tots els complements per a l’aigüera amb les seves pertinents canalitzacions d’aigua i desguàs.

El paviment de la totalitat del local comercial en la seva planta està format actualment per rajoles de tipus ceràmic, antilliscant, el que permeten la fàcil neteja i desinfecció.

Els tancaments mitgers del local que el separen d’altres locals son de mao ceràmics perforat amb un gruix de 15 cm. formant un conjunt resistent al foc del tipus EI-120.

Les façanes es resolen mitjançant amb obra de fàbrica de maó foradat acabat arrebossat i aplacat de pedra a la façana principal i pintat a la posterior .

Les fusteries exteriors de l’edifici són d’alumini amb l’acabat lacat blanc i envidraments aïllants. Les obertures exteriors disposen de reixes de seguretat.

L’estructura vertical esta formada mitjançant pilars i jàsseres de formigó. Els sostres de formigó armat es resolen mitjançant forjat unidireccional amb revoltó ceràmic, armadures varies i capa de comprensió de formigó armat.
El sistema de compartimentació està format per divisòries interiors amb parets d’obra de fàbrica ceràmica de maó foradat o buit i tancaments d’alumini i vidres laminats.
La fusteria interior serà de fusta pintada.
En quan a la instal·lació de sanejament està format per un sistema de xarxa d’aigües residuals.

El dimensionament de la instal·lació es farà segons les exigències que es preveuen al Document Bàsic HS5 i de l’esquema de la xarxa. Les xarxes seran de PVC.


En quan a la instal·lació d’aigua es preveu una instal·lació d’aigua freda i una instal·lació d’aigua calenta sanitària.
Les xarxes d’aigua seran de tubs de polietilè.


La instal·lació electrica complirà amb la legislació vigent (Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió i les seves Instruccions Complementàries) de cara a garantir la seguretat de les persones.

2015- Reforma d'una coberta existent a Sant Mari Sarroca

Es tracta de la rehabilitació d'una coberta existent.