Es tracta del projecte de rehabilitació d’un habitatge
unifamiliar entre mitgeres existent . L’Edifici
existent es desenvolupa en quatre plantes, planta baixa, planta primera, planta
segona i planta altell. El projecte tracta la reforma del edifici per
encabir-hi un habitatge en la seva totalitat, mantenint l’edificació principal
i rehabilitant-la per complet.
L’edifici objecte del projecte dona al carrer
Major , per on te l’accés del Nucli de l’Escaló del municipi de la
Guingueta d’Aneu.
Es projecta la reforma del edifici entre
mitegeres existent destinat actualment a habitatge i magatzems en planta baixa. Antigament era un
edifici d’habitatge amb magatzems i elements de la vida de camp. La
rehabilitació i reforma que es pretén
efectuar és la construcció del nou habitatge que ocuparan la totalitat de
l’edifici. En la planta baixa es preveu destinarla a garatge.
La coberta de l’edifici és inclinada
i es desmuntarà per repararla
2015- Reforma d'un habitatge existent en un edifici plurifamiliar a Barcelona

El projecte preten la
rehabilitació de tots els revestiments de l’edifici ( terres, parets i sostres)
, la renovació del sistema d’instal·lacios i la substitució de les fusteries
interiors de l’habitatge. Aquest projecte el compon un habitatge
existent en un edifici plurifamilira a Barcelona. El programa funcional respon a les
necessitats d'un habitatge unifamiliar de primera residència i es desenrotllat
en una planta.
En
la planta es desenrotlla la zona de dia i la zona de nit de l’habitatge.
2015- Reforma i ampliació d'una nau existent per encabir una bodega d'elavoració de cerveses i bar a Vilafranca del Penedès
Es tracta
de la reforma d’un edifici industrial existent amb accés per el carrer Sarriera,10.
L’edifici esta compost per planta baixa que ocupa bona part de tota la
profunditat de la finca.

La plata
baixa esta formada per una evolvent de parets de paredat mixta comú de pedra i
fàbrica de maó, amb pilars massissos de fabrica de maó de geometria segons
plànol Formant 4 crugies que suporten les encavallades de fusta de la coberta.
Els pilars de maó massís de 45 cm. per 75 cm. De secció i de 6 mestres d’alçada, construïts
decorativament formant una base amb més secció i capitells amb cornises
sobresortides de maó. Entre els pilars es forma la paret de paredat de 45 cm. de
gruix amb verdugades de maó massís intercalades. Tot el conjunt es corona amb
una paret de tresquarts de fabrica de maó amb alçades variables formant merlets
i frontis amb forma d’arc rebaixat.

Les
façanes exteriors estan protegides amb un sòcol d’aplacat ceràmic amb maó
massís en la part més baixa d’aquestes i revestides amb morter de cal, igual
que en totes les zones de paredat que són les intermitjes entre els pilars de
maó massís.
Aquest
nivell trobem les quatre encavallades que suporten la coberta de la nau les quals
estan construïdes tipus manganella, de 12 m. de llum. Formada per cavalls amb
pendeló i tirants de la mateixa secció.
Els
tirants estan units en la part central mitjançant el mètode d’unió de
l’empalmament de justa de jou. Així mateix units al pendeló amb estreps de
monjo d’acer clavat amb cargols i femelles roscades.
En la part
de l’extrem, zona del capçal, el cavall i el tirant s’uneixen mitjançant
empalmament de mitja mossa en esbiaixada.

Entre
elles un rodó d’acer de 25 mm. de diàmetre amb cap roscat i cargolant el tirant
i el cavall mitjançant femelles cargolades. Totes les peces estan unides amb
estreps de monjo d’acer.

En la part
més baixa un canalons fets “in situ” impermeabilitzades amb una capa de morter.
En les parts que la coberta remata amb la façana principal així com en la
façana interior trobem un minvell de rajola comuna en tota la seva pendent. Els
merlets de la façana principal estan coronats per unes cobertes a dues aigües
acabades amb rajola comuna, amb un ràfec de fabrica de maó.
La façana
d’aquest edifici és entre mitgeres. En la part esquerra de la nau hi trobem uns
cubs de formigó amb volta, aquests es mantindran tancats
Les obres
a realitzar pretenen habilitar l’edifici amb un espai diàfan per a l’elaboració
de cervesa en el fons de la nau, i una part oberta al públic amb un espai de
bar i venda del producte.
Es pretén mantenir un tractament similar a tot
el conjunt i que tinguin en compte la composició paisatgística de l’entorn.
2014- avantprojecte horts periurbans a la Munia.
2014- Reforma d'un habitatge existent per encabir un hostal rural a Sant Marti Sarroca.
El matrimoni Joan Josep Morell i Nativitat Miguel han reformat completament Cal Manescal fins a transformar-lo en un petit hotel a la part superior amb tres habitacions d'aproximadament uns trenta metres quadrats amb la clara idea d'oferir art, tranquil.litat i gastronomia. Les habitacions amb bany i totalment insonoritzades, disposen de molta llum exterior i amb vistes al castell de Sant Martí.
Cadascuna de les habitacions esta decorada amb obres de tres pintors de reconeguda vàlua com són Canano, Vives-Fierro i Santi Morató. El preu d'una nit oscil.larà els cent euros l'habitació doble amb l'esmorzar a part. L'establiment oferirà una mitja pensió també amb la possibilitat de dinar.

2013-Projecte de Reforma d'un local existent per encabir un centre veterinari a Vilafranca del Penedès
La distribució del local la podríem diferenciar dues zones, la de recepció
i la treball
La part de
recepció disposa de una zona de botiga i la sala d’espera,
que alhora
distibueixen les noves divisions, la perruqueria, la consulta-1 i consulta-2.
Des d’aquest punt podem passar a la zona de treball mitjançant una porta doble,
en aquesta zona trobem els serveis de lavoratori, sala de treball, la consulta3
i a les hospitalitzacions.


Les parets del local en
l’àrea de venda i exposició i sala d’espera, estan revestides amb guix i amb
pintures plàstiques.
Les parets del de les
consultes, estan revestides amb rajola ceràmica, el que permeten la fàcil
neteja i desinfecció. En el seu interior es col·locaran tots els complements
per a l’aigüera amb les seves pertinents canalitzacions d’aigua i desguàs.
El paviment de la totalitat
del local comercial en la seva planta està format actualment per rajoles de
tipus ceràmic, antilliscant, el que permeten la fàcil neteja i desinfecció.
Els tancaments mitgers del
local que el separen d’altres locals son de mao ceràmics perforat amb un gruix
de 15 cm. formant un conjunt resistent al foc del tipus EI-120.

Les fusteries exteriors de
l’edifici són d’alumini amb l’acabat lacat blanc i envidraments aïllants. Les
obertures exteriors disposen de reixes de seguretat.
L’estructura vertical esta
formada mitjançant pilars i jàsseres de formigó. Els sostres de formigó armat
es resolen mitjançant forjat unidireccional amb revoltó ceràmic, armadures
varies i capa de comprensió de formigó armat.
El sistema de compartimentació està format per
divisòries interiors amb parets d’obra de fàbrica ceràmica de maó foradat o
buit i tancaments d’alumini i vidres laminats.
La fusteria interior serà de fusta
pintada.
En quan a la instal·lació de
sanejament està format per un sistema de xarxa d’aigües residuals.
El dimensionament de la
instal·lació es farà segons les exigències que es preveuen al Document Bàsic
HS5 i de l’esquema de la xarxa. Les xarxes seran de PVC.


En quan a la instal·lació
d’aigua es preveu una instal·lació d’aigua freda i una instal·lació d’aigua
calenta sanitària.
Les xarxes d’aigua seran de
tubs de polietilè.
La instal·lació electrica complirà
amb la legislació vigent (Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió i les seves
Instruccions Complementàries) de cara a garantir la seguretat de les persones.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)